1月7日上午，龙华区2020年第一批重大民生、重点产业项目集中开工，山湖海文创广场作为产业发展类重点项目位列其中。龙华区委书记杜玲出席开工仪式并宣布项目开工，区委副书记、区长王卫，区人大常委会主任谢晓东，区领导张纳沙、马里、韩荡、杨东辉出席活动。

本次集中开工项目共计30个，总投资约375亿元，2020年计划投资约60亿元，项目按行业类别划分，其中产业发展类有深圳山湖海文创广场等6个项目。涉及基础设施、产业发展、城市更新等多个领域，将为龙华发展注入一股新的强劲动力。

山湖海文创广场效果图

基础设施类项目21个，总投资约36.8亿元，包括虔贞学校、长湖学校、龙翔小学、龙胜学校、龙华区职业技术学校项目；实施10个道路交通类项目，其中龙华大道（观光路—黎泰路）改造工程将建成全场约4.1公里，宽45.5—60米的城市主干道；1个公共安全类项目——上塘派出所；1个产业配套类项目——横坑水库西侧产业园场平工程；2个市容环提类项目，包括深圳未来中央商务花漾片区（北站周边）景观提升工程，其中北站周边景观提升项目位于民治街道深圳北站商务中心区，对环绕深圳北站的绿化景观、渠化岛进行提升，同时完善给排水系统及景观灯光工程。此外，还有岳盟工业区、长湖头村、国大木器3个城市更新项目，总投资约273亿元。

山湖海文创广场

山湖海文创广场项目地块

山湖海文创广场隶属于深圳市龙华区观湖街道，深圳地理中心和城市发展中轴，毗邻“六区一市”，是粤港澳大湾区的中轴新城，是贯通香港、深圳和其他城市，支撑整个湾区发展的重要脊梁和重要引擎。

山湖海集团负责山湖海文创广场的投资开发及产业运营招商，集团产业事业部专注于产研综合体投资开发和科技产业运营服务，通过产业、创业、商业、社区四位一体发展，为科技企业（战略新兴产业、未来产业）提供园区空间和产业服务。

山湖海文创广场鸟瞰效果图

项目地块西临水丰路，北侧及东侧为丰合路，南侧为现状厂房区域。本项目用地性质为M1(普通工业用地)。项目总用地面积为28873.24㎡，总建筑面积：154370.83㎡， 计规定容积率总建筑面积为115488.00㎡，规定容积率为4.00，其中厂房（丁类）97884.00㎡，宿舍15553.00㎡，商业1000.00㎡，公共配套设施820.00㎡。

山湖海文创广场位于龙华鹭湖高新产业区，依托产业发展带和交通枢纽设施，按照“产业集聚、布局集中、资源集约、区域联动”的原则，打造“一核引领、三轴聚合、四区联动”的现代化国际化城市空间格局，形成以战略性新兴产业、科技信息服务业为双引擎，以生产性服务业、生活性服务业为双支撑，以文化创意类型为重要内容，各产业融合发展的产业格局。