遵义房产网讯  随着5月楼市黄金周即将到来，遵义土地市场也战火连连。4月22日，新蒲土地市场持续发热！据悉，位于新蒲新区综合超市西侧的2018-新-37地块历经56轮激烈竞价，最终，由贵阳市山湖海置业有限公司以2.3亿元斩获。

据遵义房产网了解，争夺此地块的有林达、金科、美的、遵投等多家房企。该地块总面积36823平方米(约55亩)，总成交价2.3亿，楼面价2847元/㎡，溢价率高达60.58%。而这个楼面价，成为目前新蒲新区继美的金科2018-XP-36地块后的NO.2。目前板块内在售和待售项目4个，高层在售均价7400元/㎡ (精装)，洋房在售均价8300元/㎡ (精装)。周边项目平均楼板价为2230元/㎡，地价再升，新蒲房价涨势来袭！

据悉，2018-新-37地块，总面积36823平方米， 为二类居住兼商业用地，容积率≤2.2，建筑密度≤35%，起始总价14361万元，起始楼面价1772.7元/㎡。位于新蒲市政府天鹅湖旁，紧邻新蒲汇购物中心，地段不错。正处遵义城市东扩的主战场，自然资源丰富、教育资源集中,是遵义市的政治、经济、文化、金融、商贸新中心，区位优势明显。

据悉，山湖海集团总部位于深圳，至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。目前公司已相继在东莞、惠州、湛江、贵阳等开发了多个项目，此次山湖海置业拿下新蒲2018-新-37地块，这标志着山湖海置业首进遵义，新蒲品牌房企阵列再添一员，此举无疑将推动新蒲的进一步发展。

多家房企抢夺地快，多轮激烈角逐，土地拍卖价格屡创新高，遵义楼市的火爆已经成为不争的事实，3月以来，新蒲新区土地市场持续火热，挂牌出让与成交均取得不俗成绩。据统计，新蒲新区住宅兼商业用地的楼面价总体呈上升趋势，如今，伴随着优质土地资源的进一步减少，以及区域配套的日渐成熟及完善，新蒲新区的整体区位价值正逐步显现。